УК "Выбор" выиграла суд у администрации

Как гласит постановление Томского седьмого арбитражного апелляционного суда от 23 мая 2024 г. по делу № А45-29870/2023, администрация города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области обратилась в Арбитражный суд Новосибирской области с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая Компания Выбор» об обязании организовать места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Куйбышев, квартал 1, дом 13 в границах земельного участка с
кадастровым номером 54:34:011713:3351, обязании организовать содержание места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов для многоквартирного дома, расположенного по адресу: Новосибирская область, г. Куйбышев, квартал 1, дом 13.

Администрация Куйбышева в суде ссылалась на Правила обустройства мест (площадок) накопления твердых коммунальных отходов и ведение реестра, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 31.08.2018 № 1039 и Административного регламента предоставления муниципальной услуги «Согласование создания места (площадки) накопления твердых коммунальных отходов», в то время, когда УК «Выбор» возражала против доводов администрации,  утверждая, что управляющая компания не вправе самостоятельно производить обустройство контейнерных площадок в отсутствие решения собрания собственников общего имущества.

В дополнительных пояснениях, администрация Куйбышева ссылалась на нарушение со стороны ООО УК «Выбор» лицензионного законодательства при осуществлении деятельности по управлению МКД, в частности лицензионные требования нарушены согласно части 2.3 статьи 161, части 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ, пункта 26 (1) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290.

В конечном итоге Седьмой арбитражный апелляционный суд постановил — решение от 19.02.2024 Арбитражного суда Новосибирской области по делу № А45-29870/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации города Куйбышева Куйбышевского района Новосибирской области – без удовлетворения. Решение вступило в законную силу, администрация Куйбышева обжалует данное решение в кассации.

Любопытно, но суды обеих инстанции в своих решениях отметили, что на ООО «УК Выбор» возложена обязанность по организации и содержанию мест (площадок) накопления ТКО для МКД, находящегося в управлении УК, между тем исполнение данной обязанности должно соответствовать
требованиями законодательства Российской Федерации в области санитарно-эпидемиологического благополучия населения. В случае, если площадь земельного участка, сформированного для многоквартирного дома, не позволяет обустроить в границах участка площадку накопления ТКО с соблюдением пункта 4 СанПиН 2.1.3684-21, о чем управляющая организация надлежащим образом известила орган местного самоуправления, то обязанность по созданию места (площадки) накопления ТКО для такого многоквартирного дома возлагается на орган местного самоуправления (статья 8 Закона № 89-ФЗ).