В Куйбышеве УК потребовала деньги с жильцов

В Куйбышеве управляющая компания «Выбор» предъявила жителям многоквартирного дома № 22 квартала 11 огромную сумму 355 985 тыс. рублей. Соответствующее уведомление было развешено в подъездах этого дома. 

В данном уведомлении УК извещает жителей, что эта астрономическая сумма была потрачена на «непредвиденные и неотложные работы». При этом, данная сумма, по утверждению УК, была взята с других домов, что безусловно является нарушением ЖК РФ. Действующее жилищное законодательство предусматривает обязанность собственников помещений в  многоквартирном  доме  оплачивать в УК услуги по  содержанию  и ремонту общего имущества только своего многоквартирного дома, но никак ни других домов УК.

У управляющей компании, заключившей договор с собственниками  помещений  в  многоквартирном  доме, право использовать указанные денежные средства собственников помещений без их согласия на иные цели, включая ремонт других многоквартирных домов, отсутствует. УК всего лишь подрядчик, которого жильцы-работодатели наняли для выполнения минимального стандартного перечня работ: чинить в доме общие трубы, «латать» крышу, убираться в подъездах и дворах, менять лампочки на лестничных площадках и прочее.

Аккумулируя у себя собираемые денежные средства, УК не имеет ни малейшего права распоряжаться ими самостоятельно, не учитывая мнение всех жильцов. Единоличное принятие решения не допускается, то есть необходимо созывать общее собрание собственников, на котором будут определены цели расходования образовавшейся суммы.

В данном случае, собственникам дома № 22 квартала 11 необходимо обратиться в Государственную жилищную инспекцию Новосибирской области и Куйбышевскую межрайонную прокуратуру для устранения этого нарушения со стороны УК «Выбор».