В Госдуме предложили индексировать тарифы на жилищные услуги

Депутаты Госдумы предложили включить в Жилищный кодекс норму о ежегодной индексации платы за обслуживание домов, текущий ремонт и другие работы управляющих организаций.

Соответствующий проект подготовила рабочая группа по совершенствованию законодательного регулирования Госдумы. При этом индексация не должна превышать уровень инфляции, пояснили депутаты. Предполагается, что управляющие компании пропишут новые правила в договорах управления. В отличие от тарифов на коммунальные услуги, сейчас стоимость жилищных услуг ежегодно не увеличивается — управляющие компании вправе поднимать цены, только если большинство собственников жилья проголосуют за такое решение на общем собрании.

Стоимость обслуживания и ремонта домов постоянно растет, но граждане крайне редко соглашаются на повышение платы за жилищные услуги, отметила зампредседателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. «Ситуации, когда плата за содержание не изменяется по 5-10 лет, не редкость. А в условиях кратного увеличения цен на материалы, работы, услуги, повышения налоговых платежей, низкой оплаты труда и остром дефиците кадров в сфере ЖКХ несоразмерность платы ведет к ухудшению состояния общего имущества дома».

Всё это ускоряет износ и обветшание жилфонда, говорит член комитета ТПП по предпринимательству в сфере ЖКХ Ольга Беленькая. Жилищные услуги — самый недофинансированный сегмент, отметила она. Поэтому включение в Жилищный кодекс нормы о ежегодной индексации платы за жилищные услуги на индекс потребительских цен позволит управляющим организациям поддерживать безопасные условия проживания и эксплуатации домов, а также экономить время и деньги на проведение общих собраний, уверена она. При этом у собственников квартир должны остаться права влияния на цены — например, на то, чтобы согласовывать еще большее увеличение платы для обеспечения в доме более комфортных условий проживания, считает Беленькая.